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新築一戸建て
GRAFARE 熊谷市上之2期1棟 1号棟NEW
| 価格 | 2,690万円  |
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| 所在地 | 埼玉県熊谷市上之
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土地面積 | 166.58m² (50.39坪) | 建物面積 | 105.47㎡ |
| 築年月 | 2025年6月築 | 間取り | 4LDK （LDK16/洋室4.5/洋室7.2/洋室6.5/洋室5.2） | ||
| 交通 |
ＪＲ高崎線 熊谷 徒歩36分
秩父鉄道 上熊谷 徒歩40分 |
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RHS-156979
| 特徴 |
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| セールスコメント | ・構 造、日本の伝統的な在来工法に加え、「剛性工法」、「外壁通気工法」、近代的な金物などの使用により、耐震性・耐久性を向上。 ・検 査、2度の現場審査を行います。地盤調査・地盤改良（地盤調査の結果に基づき、必要に応じ）・躯体検査（主要構造部分・シックハウス対策等） ・性能評価、「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得。 ・住宅性能表示において、４項目すべて等級取得。 |
| 採光面 | 南西 | 構造/階数 | 木造/地上2階建 |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 50(%) | 容積率 | 80(%) |
| 駐車場 | 有 | 現況/引渡し | -/2025年6月中旬 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 接道: 南西 公道 道路幅: 4.6ｍ | 用途地域 |
第二種住居地域
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| セットバック | なし | 法令上の制限 | 法第22条区域 上之建築協定 建ぺい率・容積率：上之建築協定による |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建築確認番号 | HPA-25-00602-1 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 情報更新日 | 2025年04月03日 | 次回更新日 | 2025年04月17日 |
| 小学校区 | 熊谷市立熊谷西小学校 (埼玉県熊谷市) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 大原中学校 (埼玉県熊谷市) この学区の他の物件を見る |
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格2,690万円 |
電話でお問い合わせ
コガネイハウジング株式会社 熊谷店
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南西公道で陽当り良好です！ 広い駐車スペースは来客時や駐輪場としても使え便利です。 採光＆風通し良好な全室２面採光です。 ２階にはウォークインクローゼットが２カ所あり収納も充実。