Livele Garden.S　加須馬内第2　1号棟 埼玉県加須市馬内 1038-4｜2,890万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜コガネイハウジング株式会社

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Livele Garden.S　加須馬内第2　1号棟

新築一戸建て

Livele Garden.S　加須馬内第2　1号棟 お気に入り
価格 2,890万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県加須市馬内 1038-4
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 329.64m² (99.72坪) 建物面積 101.02㎡
築年月 2024年10月築 間取り 3LDK　（LDK20/洋室8/洋室7.5/洋室6.7）
交通
東武伊勢崎線 加須 徒歩26分
東武伊勢崎線 南羽生 徒歩52分
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【現地完成済・ご内覧可能】人気の角地物件です。礼羽小学校まで徒歩５分。暮らし易い平屋の３ＬＤＫ住宅。ＷＩＣ×３、ＳＩＣ。収納スペースが充実しています。トイレ２ヶ所有り。広い駐車スペース３台以上可能です

  • 現地外観写真　【現地完成済】 「加須馬内第2　1号棟」 土地面積広々99.71坪。
  • 　階段がなく、暮らしやすい平屋の住宅です。 LDK20帖を中心としたご家族が触れ合える間取り。
  • その他　陽当たりの良さと開放感から人気の高い角地物件です。 駐車スペース3台以上並列可能です。広い駐車スペースは来客時も便利。
  • リビング　【リビング】現地完成写真。明るい日差しの入るリビングは家族団らんの場所には最適です。
  • キッチン　【キッチン】現地完成写真。カウンターキッチンで家族の会話も弾みますね♪
  • 浴室　【風呂】現地完成写真。一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。
  • その他内観　【洋室】現地完成写真。陽当たりや通風が心地よい洋室♪
  • 収納　【収納】現地完成写真。全居室しっかり収納がついております！
  • 収納　【パントリー】現地写真。
  • 洗面台・洗面所　【洗髪洗面化粧台】3面鏡タイプの独立洗面台は、横髪や後ろ髪のヘアセット時にも大活用です。
  • トイレ　【トイレ】現地完成写真。
  • 玄関　【玄関】現地完成写真。ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。
  • 　【TVインターホン】現地完成写真。カラーTVインターホン。
  • その他内観　【洋室】現地写真。
  • その他　接道状況　角地　南東 4.3m 公道、南西 4.2m 公道。 南東、南西道路で陽当たり良好です。
  • 　【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースです。
  • その他　庭
  • その他　【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • 収納　【収納】玄関横収納。現地写真。
  • その他内観　【シャッター】現地写真。
  • 　【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
  • 　【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間。
  • 子供部屋　【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋♪
  • 寝室　【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。
  • 　【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
  • 収納　【収納】現地完成写真。全居室しっかり収納がついております！
  • 　【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • 周辺環境　【小学校】礼羽小学校まで471ｍ
  • 周辺環境　【中学校】加須西中学校まで1614ｍ
  • 周辺環境　【スーパー】イトーヨーカドー　加須店まで1684ｍ
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セールスポイント

特徴
  • カウンターキッチン
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
  • 即入居可
セールスコメント
・構造材をつなぎとめる接合部には耐震金物を採用。住まい全体の耐久性を高めています。 ・基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。不動沈下に対し耐久性や耐震性を向上することができます。 ・基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、調査結果を元に必要に応じた地盤補強を行い不同沈下しない様対策の実施。 ・お引渡しから10年の間に計4回の定期点検の実施。


物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上1階建
建ぺい率 70(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東南 公道 道路幅: 4.3ｍ
接道: 南西 公道 道路幅: 4.2ｍ		 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 景観法 文化財保護法 建ぺい率：角地緩和
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 24UDI1W建01990 都市計画 市街化調整区域
取引態様 一般媒介
情報更新日 2024年11月26日 次回更新日 2024年12月10日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 加須市立礼羽小学校
(埼玉県加須市)
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 中学校区 加須西中学校
(埼玉県加須市)
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2,890万円
※返済金額はあくまでも目安です。

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加須市馬内 1038-4
2790万円～2890万円
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〒306-0002
茨城県古河市三杉町1-8-1
TEL:0280-33-3970
FAX:0280-33-6850
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